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(一)建筑管理。物業管理的基础工作,包括各类、各种用途房屋的保养、维修,使之保持良好的可使用状态。
(二)設備管理。對供水、供電、空調、通訊等設施進行專業化保養、維護,使之保持良好的使用狀態。
(三)大樓和小區內的交通管理。對小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理,包括通道、屋頂等空間的清理、路燈的保養等。
(四)消防管理。消防制度的建立和執行,消防器材的設置及其設備設施的日常維護。
(五)安保管理。包括大樓和小區範圍內的安全、保衛、警戒等,還可延伸爲排除各種幹擾,保持居住區的安靜。
(六)綠化管理。精心養護各類植物,營造人與自然的和諧氛圍,提供良好的綠色生態環境。
(七)清潔管理。保證現代文明工作與生活所需的整潔、優雅環境;區分不同空間與材質的清潔標准、作業流程與計劃安排;以求保持一個清靜、衛生的環境。
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